Info Location et Gestion

Vous êtes propriétaires, investisseurs dans l'immobilier ?

L' AGENCE DU PERTUIS » gère vos biens en vous assurant la tranquillité d'esprit. Nous assurons pour vous la gestion administrative, comptable et technique de votre patrimoine et vous déchargeons de toutes les tracasseries liées à la gestion de vos locataires. Nous vous proposons une gamme complète de services.

NOTRE SERVICE LOCATION

POURQUOI NOUS CONFIER LA LOCATION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ?

• Recherche et mise en place des locataires après étude de leurs dossiers de candidature.
• Rédaction et signature des baux d’habitations, professionnels ou commerciaux.
• Etablissement des états des lieux.

Tarif : HONORAIRES à la Charge du Locataire
Honoraires de visite, de dossier, de rédaction de bail :   8 € max / m²        
Frais d'état des lieux   :       3 € max/ m²         
                 
HONORAIRES à la Charge du propriétaire
Honoraires de visite, de dossier, de rédaction de bail :   8 € max / m²        
Frais d'état des lieux   :       3 € max/ m²       

NOTRE SERVICE GESTION

POURQUOI NOUS CONFIER LA GESTION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ?

La gestion d'un bien demande une disponibilité quotidienne et des compétences dans le domaine de l'immobilier. Notre agence est le conseiller privilégié de tout propriétaire désireux de se défaire de la gestion de son bien. Nous sommes des spécialistes affiliés à la SOCAF ( Société de Caution Mutuelle des Professions immobilières et Foncières).

• Suite à la mise en place des locataires, nous veillons à l'application des dispositions du contrat de location, nous quittançons et encaissons les loyers
• Nous vous adressons chaque mois un compte-rendu de gestion, accompagné de votre loyer dû
• Nous procédons à la revalorisation des loyers, et en fin de bail vous conseillons sur les modalités de renouvellement
• Nous réglons au syndic les provisions sur charges, que nous contrôlons et analysons préalablement
• En qualité d'intermédiaire, nous gérons les conflits entre propriétaires et locataires
• Nous veillons à préserver et améliorer votre investissement immobilier au regard des obligations techniques et juridiques en vigueur ( loi 1989, SRU,...)
• Nous gérons l'entretien et les réparations courantes
• Nous faisons réaliser les travaux et contrôlons leur bonne exécution
• Nous assurons un vrai suivi lorsque surviennent des situations imprévues et délicates

Tarif: 7,8 % TTC des sommes encaissées.
Les frais de gestion sont déductibles des impôts fonciers Art 31 du code général des impôts.

Notre agence vous propose une Assurance Garantie de loyers impayés, une garantie de détérioration immobilière et une protectionjuridique, à taux préférentiels. - GARANTIES FACULTATIVES -